Quận Tây Hồ, cùng với cảnh quan tiền đẹp mắt và môi ngôi trường thực hiện việc lý tưởng, là một trong những vào những địa điểm lý tưởng nhằm thuê văn chống cho các công ty. Bài viết này sẽ cung cung cấp thông tin cụ thể về sự việc thuê văn phòng 100m² tại quận Tây Hồ, bao gồm những lựa lựa chọn, quyền lợi và chú ý cần thiết biết.
Khi lựa chọn văn phòng đến mướn, diện tích S là một trong những những yếu đuối tố quan tiền trọng, ảnh hưởng trọn đến hiệu suất thực hiện việc, ngân sách vận hành và khả năng mở rộng công ty. Với diện tích 100m², doanh nghiệp có đủ ko gian nhằm cha trí khoa học, tạo môi ngôi trường làm việc hiệu quả mà vẫn tối ưu chi tiêu.
Quận Tây Hồ, với địa điểm độc đắc, môi trường xanh và hệ thống đường xá thuận tiện, là lựa lựa chọn hoàn hảo cho công ty muốn mướn văn chống 100m². Trong bài viết này, Property Plus sẽ giúp bạn hiểu rõ về quyền lợi, những khu vực chất lượng nhất và tiêu chí quan trọng Khi thuê văn phòng 100m² trên Tây Hồ.
1. Giới Thiệu Về Văn Phòng 100m²
1.1 Tại Sao Chọn Diện Tích 100m² Cho Văn Phòng?
Văn chống có diện tích 100m² tương thích với nhiều chủng loại hình công ty nhờ khả năng bố trí hoạt bát, đáp ứng nhu cầu đa dạng và phong phú yêu cầu dùng.
📌 Những nguyên nhân nên lựa chọn văn phòng 100m²:
✔️ Không gian rộng rãi: Đủ địa điểm đến 10 - 20 nhân viên cấp dưới, rất có thể phân phân chia thành khu làm việc riêng, quần thể họp nhóm và quần thể pantry.
✔️ Tối ưu chi phí vận hành: So cùng với những văn chống lớn hơn, 100m² giúp công ty giảm thiểu chi phí mướn tuy nhiên vẫn đáp ứng tiện nghi.
✔️ Dễ dàng mở rộng lớn hoặc thay cho đổi cha cục: Phù hợp đến các doanh nghiệp có plan phạt triển trong sau này.
📌 Theo báo cáo kể từ CBRE, văn phòng có diện tích S kể từ 80 - 120m² đang được là lựa lựa chọn phổ biến đổi nhất tại Hà Nội Thủ Đô, sệt biệt cùng với doanh nghiệp quy tế bào vừa và nhỏ.
1.2 Các Loại Hình Văn Phòng Phù Hợp Với Diện Tích 100m²
Tùy theo loại hình sale, văn chống 100m² rất có thể được design theo nhiều phong cách khác nhau:
🏢 Văn chống truyền thống lâu đời:
✔️ Phù hợp cùng với công ty tài chính, kế toán tài chính, tư vấn, luật.
✔️ Không gian chia thành khu làm việc cá thể, phòng họp, khu tiếp quý khách hàng.
🏢 Văn phòng mở (Open Space):
✔️ Lý tưởng mang đến các công ty technology, startup, sáng sủa tạo.
✔️ Không gian thực hiện việc linh hoạt, tăng tương tác giữa nhân viên.
🏢 Văn phòng hybrid (kết hợp truyền thống & linh hoạt):
✔️ Phù hợp cùng với doanh nghiệp có tế bào hình làm việc phối kết hợp giữa thực hiện việc tại khu vực và từ xa.
✔️ Thiết kế hiện đại, tích hợp chống họp nhỏ, khu làm việc nhóm và khu tập trung chuyên sâu.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu công ty cần thiết một văn phòng hiện tại đại, hoàn toàn có thể linh hoạt thay cho đổi không gian, mô hình văn phòng mở hoặc hybrid sẽ là lựa chọn tối ưu.
1.3 Xu Hướng Sử Dụng Văn Phòng 100m² Trong Doanh Nghiệp Hiện Nay
Văn chống 100m² đang được trở nên xu hướng phổ biến chuyển, quánh biệt vào những nghành công nghệ, tài chính, marketing và công ty thường xuyên nghiệp.
🔹 Tối ưu hóa không gian thực hiện việc:
Các doanh nghiệp đang ưu tiên design tối giản, sử dụng nội thất mưu trí nhằm tận dụng tối đa diện tích.
🔹 Ứng dụng technology vào quản lí lý ko gian:
Sử dụng hệ thống kiểm tra ra vào, đặt chống họp qua app, quản lý năng lượng thông minh.
🔹 Không gian xanh và môi ngôi trường làm việc bền vững:
Nhiều văn phòng 100m² trên Tây Hồ kiến thiết mở cửa ngõ sổ đón ánh sáng tự nhiên, dùng cây trái nhằm tạo cảm xúc thong thả.
📌 Theo nghiên cứu và phân tích của JLL, văn chống có ko gian mở, thiết kế linh hoạt góp tăng năng suất thực hiện việc lên 20 - 30%.
2. Lợi Ích Của Việc Thuê Văn Phòng 100m² Tại Quận Tây Hồ
Quận Tây Hồ ko đơn giản khu vực phạt triển mạnh về bất tỉnh sản thương nghiệp, mà còn phải chiếm hữu môi ngôi trường thực hiện việc lý tưởng với không gian xanh, đường xá thuận tiện và nhiều tiện nghi hiện đại. Việc mướn văn phòng 100m² trên Tây Hồ mang lại nhiều quyền lợi mang đến công ty, giúp tối ưu chi phí và nâng lên hiệu quả thực hiện việc.
2.1 Không Gian Làm Việc Rộng Rãi Và Thoải Mái
📏 Diện tích 100m² cung cấp không gian đủ lớn nhằm doanh nghiệp bố trí văn chống theo rất nhiều cơ hội không giống nhau.
🔹 Không gian mở tối ưu hiệu suất thực hiện việc
Văn chống rất có thể design dạng mở, góp nhân viên cấp dưới tương tác dễ dàng, tăng tính connect.
Ánh sáng sủa tự nhiên từ những cửa ngõ sổ lớn phía ra Hồ Tây giúp tạo ra môi ngôi trường làm việc thoải mái và dễ chịu, tránh stress.
🔹 Dễ dàng phân phân chia khu vực vực
✔️ Khu vực thực hiện việc chính: Chứa kể từ 10 - 20 nhân viên cấp dưới.
✔️ Phòng họp: cũng có thể cha trí 1 - 2 chống họp nhỏ hoặc không gian họp chung.
✔️ Khu pantry & thư giãn: Đảm bảo ko gian nghỉ ngơi, giúp tăng năng suất thực hiện việc.
✔️ Khu tiếp khách hàng: Được design sang trọng trọng, tạo nên tuyệt hảo thường xuyên nghiệp cùng với đối tác.
📌 Theo nghiên cứu của Harvard Business Review, môi ngôi trường thực hiện việc rộng lớn rãi và có ánh sáng tự động nhiên góp tăng năng suất nhân viên cấp dưới lên 16%.
2.2 Dễ Dàng Bố Trí Và Thiết Kế Nội Thất
Một vào những điểm mạnh của văn phòng 100m² là tính hoạt bát vào design, thích hợp cùng với nhiều phong cách công ty khác nhau.
🏢 Thiết kế tối ưu mang đến doanh nghiệp:
✔️ Văn chống công nghệ, startup: Không gian mở, sử dụng bàn thực hiện việc chung, chống họp hoạt bát.
✔️ Doanh nghiệp tài chính, luật: Chia thành các phòng thực hiện việc riêng, đảm bảo tính bảo mật.
✔️ Công ty sáng sủa tạo, marketing: Thiết kế hiện nay đại, ko gian sáng tạo nên với bảng viết rộng lớn, quần thể brainstorming.
🎨 Trang bị nội thất dễ dàng dàng:
Bàn thực hiện việc module góp tối ưu không gian.
Hệ thống vách ngăn di động, dễ dàng dàng thay cho đổi cha cục Khi cần.
Sử dụng cây cối, nguyên liệu thân thiện môi trường để tạo không gian thực hiện việc thoải mái và dễ chịu.
📌 Lời khuyên răn: Nếu doanh nghiệp ham muốn có ko gian làm việc chuyên nghiệp nghiệp nhưng vẫn hoạt bát, có thể chọn văn phòng trọn gói đã được trang bị đầy đầy đủ đồ đạc trong nhà.
2.3 Khả Năng Mở Rộng Cho Các Hoạt Động Kinh Doanh
💡 Văn chống 100m² trên Tây Hồ ko chỉ đáp ứng yêu cầu hiện nay tại mà còn có kỹ năng mở rộng linh động lúc công ty vạc triển.
📈 Lợi thế cho công ty đang được mở rộng:
✔️ Dễ dàng tăng con số nhân viên cấp dưới mà không cần gửi văn chống.
✔️ cũng có thể tích hợp không gian làm việc linh hoạt như hot desk, phòng họp chia sẻ.
✔️ Nếu công ty muốn thêm ko gian, nhiều tòa Nhà CửA tại Tây Hồ đến phép mở rộng lớn diện tích mướn ngay trong cùng tòa nhà.
🚀 Phù hợp cùng với nhiều chủng loại hình công ty:
Startup và công ty nhỏ: Văn chống 100m² là lựa chọn tối ưu, không quá lớn nhưng vẫn thỏa mãn nhu cầu yêu cầu vạc triển.
Doanh nghiệp vừa và lớn: Nếu có plan mở rộng trong sau này, hoàn toàn có thể dễ dàng dàng tăng diện tích thuê trên Tây Hồ.
📌 Theo report của CBRE, 75% doanh nghiệp thuê văn chống tại Hà Nội ưu tiên những ko gian hoàn toàn có thể mở rộng lớn linh hoạt để phù hợp cùng với vận tốc tăng trưởng của công ty.
3. Các Khu Vực Tốt Để Thuê Văn Phòng 100m² Tại Tây Hồ
Quận Tây Hồ là một trong trong những khu vực phạt triển mạnh về bất động đậy sản thương nghiệp, với nhiều lựa chọn văn chống 100m² hiện đại, tiện nghi. Dưới đấy là những khu vực lý tưởng giúp doanh nghiệp tìm được văn chống thích hợp cùng với nhu cầu.
3.1 Khu Vực Ven Hồ Tây
3.1.1 Đặc Điểm Và Tiện Ích Xung Quanh
📍 Lý do nên lựa chọn ven Hồ Tây:
✔️ Môi trường thực hiện việc đẳng cung cấp, không gian xanh.
✔️ Tầm nhìn thông thoáng đãng, ko khí trong lành, tạo cảm hứng làm việc.
✔️ Gần những khách hàng sạn, nhà cửa sản phẩm sang trọng, thuận tiện cho gặp gỡ gỡ đối tác.
🏢 Tiện ích nổi nhảy:
✅ Nhà sản phẩm, quán coffe cao cấp: El Gaucho, Maison de Tet Décor, The Summit Lounge.
✅ Trung tâm thương mại & khách sạn 5 sao: InterContinental Hanoi Westlake, Sheraton Hanoi.
✅ Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh đến quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, CG cầu giấy.
📌 Theo CBRE, văn chống ven Hồ Tây có giá tiền thuê cao hơn 10 - 15% so với các khu vực vực khác do vị trí đẹp mắt và môi ngôi trường làm việc lý tưởng.
3.1.2 Các Dự Án Văn Phòng Tiêu Biểu
🏢 Dự án A1 – Văn phòng hạng A trên Xuân Diệu
✔️ Diện tích hoạt bát từ 50 - 200m², tương thích mang đến doanh nghiệp vừa và nhỏ.
✔️ Hệ thống tiện ích cao cấp cho, lễ tân, an ninh 24/7.
✔️ Giá mướn: 30 - 40 USD/m²/tháng.
🏢 Dự án A2 – Văn phòng tại Trích Sài
✔️ Không gian thực hiện việc hiện tại đại, có chống họp riêng rẽ.
✔️ Tầm trông trực diện Hồ Tây, mang lại ko gian làm việc xả stress.
✔️ Giá thuê: 25 - 35 USD/m²/tháng.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu doanh nghiệp mong muốn một văn chống cao cung cấp, ko gian xanh, ngay gần TT, thì khu vực vực ven Hồ Tây là lựa lựa chọn sản phẩm đầu.
3.2 Khu Vực Yên Phụ
3.2.1 Môi Trường Làm Việc Thân Thiện
📍 Lý do nên lựa chọn Yên Phụ:
✔️ Gần trung tâm Hà Nội, di chuyển nhanh chóng đến Hoàn Kiếm, Ba Đình.
✔️ Giá mướn phải chăng hơn so cùng với khu vực ven Hồ Tây.
✔️ phần lớn lựa chọn văn phòng linh hoạt, từ hạng A đến hạng B+.
🏢 Môi trường thực hiện việc hoàn hảo đến:
✅ Công ty tài chủ yếu, luật, tư vấn: Cần không gian yên tĩnh, chuyên nghiệp.
✅ Doanh nghiệp vừa và nhỏ: Tận tận hưởng tiện lợi chất lượng cùng với chi phí hợp lý.
📌 Theo report của Savills, những văn phòng tại Yên Phụ có tỷ trọng lấp đầy trên 85% nhờ vị trí thuận lợi và chi tiêu hợp lý.
3.2.2 Các Lựa Chọn Văn Phòng 100m²
🏢 Dự án B1 – Văn phòng thường xuyên nghiệp tại Nghi Tàm
✔️ Vị trí TT, dễ dàng connect với những quận phụ cận.
✔️ Diện tích kể từ 80 - 150m², thích hợp với doanh nghiệp từ 10 - 20 nhân viên.
✔️ Giá mướn: 22 - 30 USD/m²/tháng.
🏢 Dự án B2 – Văn phòng tiêu chuẩn tại Yên Phụ
✔️ Không gian thực hiện việc yên tĩnh, kiến thiết hiện đại.
✔️ Trang bị đầy đủ nội thất, hỗ trợ setup thời gian nhanh chóng.
✔️ Giá mướn: 20 - 28 USD/m²/tháng.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu doanh nghiệp muốn một văn phòng ngay sát TT, giá tiền hợp lý tuy nhiên vẫn đáp ứng hóa học lượng, quần thể vực Yên Phụ là lựa lựa chọn đáng cân nhắc.
3.3 Khu Vực Quảng An
3.3.1 Dịch Vụ Và Tiện Ích Đi Kèm
📍 Lý do nên lựa chọn Quảng An:
✔️ Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp nước ngoài, tạo ra thời cơ connect quốc tế.
✔️ Dịch vụ cao cấp cho, nhiều tiện nghi tư vấn công ty.
✔️ Môi ngôi trường làm việc hiện tại đại, phù hợp cùng với công ty technology, startup.
🏢 Tiện ích nổi nhảy:
✅ Coworking space và văn phòng linh động, phù hợp với công ty quy mô nhỏ.
✅ Thương Mại & Dịch Vụ hỗ trợ doanh nghiệp, như kế toán, đăng ký marketing.
✅ Gần Lotte Mall Tây Hồ, trung tâm thương nghiệp rộng lớn chuẩn bị khai trương.
📌 Theo nghiên cứu và phân tích của JLL, Quảng An là quần thể vực có nút phát triển giá tiền thuê tối đa Tây Hồ do yêu cầu từ công ty nước ngoài.
3.3.2 Đánh Giá Từ Khách Hàng
📊 Phản hồi kể từ công ty đã mướn văn chống tại Quảng An:
⭐ 90% khách thuê hài lòng cùng với tiện ích và dịch vụ.
⭐ 85% công ty tấn công giá tiền cao về môi trường thực hiện việc chuyên nghiệp.
⭐ 80% khách hàng sản phẩm mang đến biết bọn họ chọn Quảng An vì cộng đồng công ty quốc tế mạnh.
🏢 Dự án C1 – Văn chống trọn gói tại Quảng An
✔️ Diện tích 100m², rất có thể mở rộng lớn nếu cần thiết.
✔️ Không gian làm việc chuyên nghiệp, cty hỗ trợ đầy đủ.
✔️ Giá thuê: 25 - 35 USD/m²/tháng.
📌 Lời khuyên răn: Nếu công ty muốn một văn phòng hiện tại đại, có cơ hội connect cùng với cùng đồng công ty quốc tế, Quảng An là lựa chọn thích hợp.
4. Tiêu Chí Lựa Chọn Văn Phòng 100m² Tại Tây Hồ
Việc lựa chọn văn chống 100m² tại Tây Hồ cần thiết cân nhắc nhiều yếu đuối tố để đáp ứng sự tiện nghi, tương thích với ngân sách và planer phát triển thọ dài của công ty. Dưới đây là những tiêu chí quan lại trọng góp quý khách đưa ra quyết định chính xác.
4.1 Vị Trí Và Kết Nối Giao Thông
📍 Tại sao địa điểm quan tiền trọng?
Vị trí văn chống ảnh hưởng đến kỹ năng tiếp cận khách hàng hàng, đối tác chiến lược và nhân viên cấp dưới. Một văn chống có connect giao thông thuận lợi góp doanh nghiệp tối ưu thời gian di đưa và nâng lên hiệu suất làm việc.
🚗 Các khu vực vực có đường xá tiện lợi tại Tây Hồ:
✔️ Ven Hồ Tây (Xuân Diệu, Trích Sài, Quảng An): Dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Lạc Long Quân, Âu Cơ, Võ Chí Công.
✔️ Yên Phụ - Nghi Tàm: Gần trung tâm, di chuyển nhanh chóng đến Hoàn Kiếm, Ba Đình.
✔️ Võ Chí Công - Phú Thượng: Kết nối nhanh chóng đến Sảnh bay Nội Bài và khu công nghiệp phía Bắc Hà Nội Thủ Đô.
📌 Lời khuyên răn: Nếu công ty muốn giao dịch thanh toán nhiều với quý khách hàng mặt hàng VIP hoặc đối tác quốc tế, nên chọn văn chống ở Xuân Diệu hoặc Quảng An. Nếu ưu tiên di gửi nhanh chóng đến những quận trung tâm, Yên Phụ là lựa chọn hợp lý và phải chăng.
4.2 Chất Lượng Cơ Sở Vật Chất
🏢 Những yếu đuối tố cần đánh giá trước Khi thuê:
✔️ Hệ thống cầu thang máy: Cần có thang máy vận tốc cao, mức độ chứa chấp lớn, tránh ùn tắc vào khung giờ cao điểm.
✔️ Điều hòa & thông gió: Nên lựa chọn tòa Nhà CửA có khối hệ thống điều tiết trung tâm, giúp giữ nhiệt độ ổn định.
✔️ Hệ thống an ninh: Kiểm tra những biện pháp bảo đảm an toàn như camera giám sát, rà soát ra vào bằng thẻ từ hoặc vân tay.
✔️ Tiện ích đi kèm theo: Văn phòng có khu pantry, phòng họp hiện nay đại, bến bãi đỗ xe pháo rộng sẽ hỗ trợ doanh nghiệp vận hành tốt rộng.
📌 Lời khuyên: Hãy yêu thương cầu nhà tòa nhà hoặc công ty cai quản lý cung cung cấp thông tin cụ thể về các trang thiết bị trước khi ký hợp đồng nhằm đảm bảo ko vạc sinh chi tiêu sửa chữa trị ngoài ý ham muốn.
4.3 Chi Phí Thuê Và Các Điều Khoản Hợp Đồng
💰 Mức chi phí thuê văn chống 100m² trên Tây Hồ:
Ven Hồ Tây (Xuân Diệu, Trích Sài, Quảng An): 30 - 40 USD/m²/tháng.
Yên Phụ - Nghi Tàm: 22 - 30 USD/m²/tháng.
Võ Chí Công - Phú Thượng: 18 - 25 USD/m²/tháng.
📜 Những điều khoản quan trọng muốn đánh giá vào hợp đồng:
✔️ Thời gian thuê ít nhất: Thường kể từ 1 - 3 năm, nhưng có thể thương lượng linh động.
✔️ Phí đặt cọc: Thông thông thường kể từ 2 - 3 tháng chi phí thuê, nên đánh giá kỹ luật pháp hoàn trả cọc.
✔️ Điều khoản gia hạn: Nếu công ty có plan mướn thọ dài, hãy thương thảo mức chi phí chất lượng hơn Khi gia hạn.
✔️ Chi phí công ty: Kiểm tra xem chi phí thuê đã bao bao gồm phí quản lí lý, năng lượng điện, nước, Internet, gia hạn chưa.
📌 Lời khuyên: Doanh nghiệp nên thương lượng nhằm có luật pháp linh hoạt, rời bị buộc ràng vượt thọ hoặc bị tăng giá tiền mướn bất hợp lý và phải chăng lúc gia hạn hợp đồng.
5. Các Lưu Ý Khi Thuê Văn Phòng 100m²
Việc thuê văn chống 100m² tại Tây Hồ ko chỉ dừng lại ở việc lựa chọn được vị trí đẹp hoặc mức giá tiền hợp lý và phải chăng, mà còn cần thiết coi xét kỹ những điều khoản hợp đồng, dịch vụ kèm theo và phản hồi kể từ công ty đã từng thuê. Dưới đây là những Note quan tiền trọng góp doanh nghiệp tránh rủi ro và tối ưu hóa lợi ích Khi mướn văn chống.
5.1 Kiểm Tra Hợp Đồng Và Các Điều Khoản
📜 Những luật pháp quan trọng cần thiết Note vào hợp đồng:
✔️ Thời gian thuê & điều khiếu nại gia hạn
Hợp đồng thuê văn phòng thường có thời hạn từ 1 - 3 năm.
Kiểm tra lao lý gia hạn hợp đồng, tránh việc giá tiền thuê tăng đột ngột Khi hết hạn.
✔️ Ngân sách mướn & các khoản phí bửa sung
Giá mướn đã bao gồm phí quản lý, phí công ty chưa?
Các chi phí như điện, nước, Internet, bãi đỗ xe pháo đã đạt được tính riêng biệt không?
✔️ Điều khoản chấm dứt hợp đồng sớm
Nếu công ty muốn tách đi trước thời hạn, có phải trả phí phạt hoặc mất chi phí đặt cọc không?
Có luật pháp tư vấn đưa đổi văn chống vào cùng hệ thống tòa nhà không?
📌 Lời khuyên răn: Luôn đọc kỹ hợp đồng và yêu thương cầu chủ tòa Nhà CửA giải thích rõ ràng về các khoản phí, lao lý trước lúc thỏa thuận.
5.2 Đánh Giá Các Dịch Vụ Đi Kèm
🏢 Những công ty cần đánh giá trước lúc mướn:
✔️ An ninh & đảm bảo
Có bảo vệ 24/7, hệ thống camera giám sát hay không?
Kiểm soát ra vào bằng thẻ kể từ, vân tay hay chỉ có đảm bảo kiểm tra?
✔️ Internet & hạ lầu công nghệ
Văn phòng có Internet vận tốc cao, ổn định không?
Có hỗ trợ khối hệ thống năng lượng điện thoại, máy in, máy photocopy không?
✔️ Thương Mại & Dịch Vụ tiện ích nội quần thể
Có khu pantry, phòng họp, sảnh tiếp khách không?
Gần các ngân hàng, TT thương nghiệp, Nhà CửA mặt hàng, quán cà phê không?
📌 Lời khuyên nhủ: Hãy yêu cầu nhà tòa nhà cung cấp cho danh sách đầy đầy đủ những tiện nghi & dịch vụ nhằm đáp ứng tương thích với nhu cầu của công ty.
5.3 Tham Khảo Ý Kiến Từ Các Doanh Nghiệp Khác
📊 Những thắc mắc doanh nghiệp nên đưa ra trước khi thuê:
✔️ Chất lượng cty của tòa nhà có tốt không?
✔️ Internet, khối hệ thống điện, nước có hoạt động và sinh hoạt ổn định không?
✔️ Có phạt sinh chi tiêu ngoài hợp đồng không?
✔️ Ban cai quản lý có tư vấn tốt lúc xảy ra trường hợp hi hữu không?
📌 Lời khuyên: Trước lúc ký hợp đồng, doanh nghiệp nên tham khảo ý con kiến từ các doanh nghiệp đã thuê văn phòng tại cùng tòa nhà nhằm có tấn công chi phí khách hàng quan.
6. Kết Luận & Khuyến Nghị Cho Doanh Nghiệp
Việc mướn văn chống 100m² trên Tây Hồ đem lại nhiều lợi ích nhờ ko gian rộng lớn rãi, vị trí thuận tiện và chi phí phải chăng. Tuy nhiên, để lựa chọn được văn chống tương thích, công ty cần xem xét kỹ địa điểm, chất lượng cty, chi phí mướn và luật pháp hợp đồng.
Dưới đấy là tổng kết những lựa lựa chọn đảm bảo chất lượng nhất và lời khuyên răn giúp doanh nghiệp dò được văn chống lý tưởng.
6.1 Tóm Tắt Các Lựa Chọn Văn Phòng 100m² Tại Quận Tây Hồ
📍 Khu vực ven Hồ Tây – Văn phòng cao cung cấp, tầm trông đẹp nhất
✔️ Không gian làm việc hiện đại, nhiều tiện lợi cao cấp cho.
✔️ Phù hợp với công ty tài chính, công nghệ, luật.
✔️ Giá thuê: 30 - 40 USD/m²/tháng.
📍 Khu vực Yên Phụ – Gần trung tâm, chi tiêu phải chăng
✔️ Giao thông thuận tiện, dễ dàng connect cùng với các quận trung tâm.
✔️ Thích hợp cho doanh nghiệp tư vấn, marketing, cty thường xuyên nghiệp.
✔️ Giá thuê: 22 - 30 USD/m²/tháng.
📍 Khu vực Quảng An – Kết nối doanh nghiệp quốc tế
✔️ Tập trung nhiều công ty lớn nước ngoài, phù hợp với startup & công ty công nghệ.
✔️ Dịch vụ hỗ trợ công ty đầy đủ (kế toán, đăng ký sale, coworking space).
✔️ Giá mướn: 25 - 35 USD/m²/tháng.
📌 Theo báo cáo của CBRE, Tây Hồ đang cải cách và phát triển thành điểm đến chọn lựa mê hoặc cho doanh nghiệp muốn kết hợp giữa chất lượng văn chống cao cấp và phung phí hợp lý và phải chăng.
6.2 Khuyến Nghị Cho Doanh Nghiệp Trong Việc Lựa Chọn Văn Phòng
🔹 Xác định nhu yếu ví dụ trước lúc mướn
Doanh nghiệp cần thiết một văn phòng cao cung cấp, view đẹp, quý phái trọng hoặc một văn chống tiết kiệm chi tiêu, ngay sát trung tâm?
Nếu cần di chuyển nhiều, nên ưu tiên văn chống có giao thông thuận lợi, ngay sát đường rộng lớn.
🔹 Lập kế hoạch tài chính rõ ràng
Giá mướn văn phòng 100m² trên Tây Hồ giao động kể từ 18 - 40 USD/m²/tháng.
Doanh nghiệp muốn tính thêm chi phí đặt cọc, phí công ty và tiền điện nước.
🔹 Đọc kỹ hợp đồng và thương lượng lao lý
Xác định thời gian mướn hợp lý, tách bị ràng buộc hợp đồng quá dài.
Đàm phán lao lý hoạt bát, như mở rộng lớn diện tích S thuê hoặc ưu đãi khi gia hạn hợp đồng.
🔹 Chọn văn phòng có đầy đầy đủ tiện nghi và cty hỗ trợ
Một văn chống tiêu chuẩn chỉnh cần thiết có kho bãi đỗ xe pháo, khối hệ thống an ninh đảm bảo chất lượng, cty lễ tân, chống họp hiện nay đại.
Nếu công ty cần thiết tư vấn pháp lý, kế toán, coworking thuê văn phòng quận tây hồ , nên lựa chọn văn chống tại Quảng An.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu doanh nghiệp cần mò kiếm văn phòng 100m² thích hợp với ngân sách và yêu cầu, hãy liên lạc tức thì cùng với Property Plus nhằm được tư vấn miễn phí!