Đường Cộng Hòa, nằm vào khu vực vực Quận Tân Bình, là một trong những trục đường chính với hạ lầu phát triển mạnh mẽ và tự tin, thu hút nhiều doanh nghiệp mò tìm không gian thực hiện việc. Bài viết này sẽ reviews top 10 văn phòng cho thuê bên trên đường Cộng Hòa, giúp bạn có chiếc trông tổng quan nhằm lựa chọn ko gian thực hiện việc phù hợp.
Đường Cộng Hòa, Quận Tân Bình là một vào những tuyến lối kinh doanh sầm uất và vạc triển mạnh nhất trên TP.Sài Gòn. Với ưu thế địa điểm TT, kết nối đường xá thuận tiện, tập trung chuyên sâu nhiều tòa nhà cửa văn phòng hiện đại, nơi đây trở nên lựa lựa chọn sản phẩm đầu của những doanh nghiệp trong và ngoài nước lúc dò tìm văn phòng thực hiện việc chuyên nghiệp.
Vậy tại sao đường Cộng Hòa lại mê hoặc các doanh nghiệp? Đâu là những văn chống đến mướn tốt nhất trên khu vực này? Và doanh nghiệp cần chú ý gì lúc lựa chọn thuê văn chống trên đây? PropertyPlus sẽ góp quý khách có câu trả lời chi tiết trong bài xích viết dưới đây!
1. Giới thiệu về đường Cộng Hòa
1.1. Tổng quan tiền về địa điểm và sự vạc triển của đường Cộng Hòa
Đường Cộng Hòa là một trong vào những tuyến đàng mạch máu của Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh, có tầm quan trọng quan trọng vào việc connect sảnh bay Tân Sơn Nhất, TT thành phố và các khu vực công nghiệp lân cận. Đây cũng là một trong những những trong những tuyến lối kinh doanh sầm uất nhất, tập trung nhiều tòa nhà cửa văn chống, trung tâm thương mại, ngân sản phẩm, khách hàng sạn và công ty rộng lớn.
🔹 Vị trí địa lý kế hoạch
Nằm trên trục đường xá chủ yếu của Quận Tân Bình.
Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 – 15 phút di chuyển).
Dễ dàng đi đến Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận 12, Gò Vấp, Q. Bình Thạnh qua những tuyến đường rộng lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Lê Văn Sỹ.
🔹 Hạ tầng phát triển mạnh
phần lớn tòa nhà văn phòng hiện nay đại cùng với diện tích hoạt bát, thích hợp đến các công ty từ startup đến tập đoàn lớn.
Giao thông thuận tiện, có nhiều phương tiện công cùng tư vấn việc di gửi.
Dịch vụ tiện lợi đầy đủ: Nhà sản phẩm, quán cà phê, ngân mặt hàng, TT thương nghiệp như Lotte Mart, Vincom Cộng Hòa, giúp công ty dễ dàng tiếp cận những cty muốn thiết.
1.2. Tại sao đàng Cộng Hòa trở nên điểm đến lựa chọn thú vị đến những doanh nghiệp?
🔹 Gần sân bay Tân Sơn Nhất – Thuận lợi đến giao thương mua bán quốc tế
Các doanh nghiệp logistics, xuất nhập vào, technology, thương mại năng lượng điện tử thường lựa chọn đặt văn phòng tại đây để thuận tiện cho việc di chuyển và thanh toán cùng với đối tác chiến lược quốc tế.
🔹 Môi ngôi trường kinh doanh chuyên nghiệp nghiệp
Đường Cộng Hòa tập trung nhiều công ty lớn trong và ngoài nước, tạo nên nên một hệ sinh thái xanh kinh doanh năng động, phù hợp đến việc hợp tác, connect doanh nghiệp.
phần lớn tòa Nhà CửA văn phòng cao cấp cho, thỏa mãn nhu cầu tiêu chuẩn hạng A, B, C, phù hợp cùng với phong phú nhu yếu.
🔹 Giá mướn hợp lý so với khu vực trung tâm
So với Quận 1 hoặc Quận 3, chi phí mướn văn phòng trên đường Cộng Hòa thấp hơn kể từ 20 – 40%, vào Khi vẫn đảm bảo môi trường làm việc hiện tại đại và đường xá thuận tiện.
🔹 Đầy đầy đủ tiện lợi tư vấn công ty
Các tòa nhà cửa văn phòng trên đàng Cộng Hòa được chuẩn bị thang máy, bến bãi đỗ xe, chống họp, bảo đảm an toàn 24/7, công ty lễ tân.
Gần ngân hàng lớn (Vietcombank, ACB, Ngân mặt hàng Đầu tư và Phát triển, Techcombank), thuận tiện cho thanh toán tài chủ yếu.
2. Top 10 văn chống mang đến thuê lối Cộng Hòa
Đường Cộng Hòa là một trong vào những khu vực vực sôi động nhất tại Quận Tân Bình, tập trung nhiều tòa nhà cửa văn phòng kể từ hạng A, B, C cùng với đa dạng và phong phú diện tích và nấc giá tiền thuê. Dưới đó là top 10 văn chống cho mướn chất lượng nhất bên trên lối Cộng Hòa, góp doanh nghiệp dễ dàng lựa lựa chọn không gian làm việc thích hợp.
2.1. Văn phòng A - Tòa nhà cửa ABC
2.1.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng B, tiêu chuẩn văn chống hiện đại, mới mẻ xây dựng.
Diện tích mướn: 50m² – 500m², linh động theo nhu yếu doanh nghiệp.
Kết cấu: 10 tầng, 2 hầm lưu giữ xe cộ, 2 thang máy vận tốc cao.
2.1.2. Các dịch vụ và tiện ích
✅ Lễ tân, bảo vệ 24/7, khối hệ thống camera kỹ thuật viên.
✅ Bãi đậu xe pháo rộng rãi, tư vấn địa điểm đậu xe ô tô.
✅ Hệ thống năng lượng điện dự phòng, máy vạc năng lượng điện công suất rộng lớn.
✅ Dịch Vụ Thương Mại làm sạch, gia hạn tòa nhà chuyên nghiệp.
2.1.3. Mức giá mướn
Giá mướn: 16 – 22 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 3 – 5 USD/m²/tháng.
📌 Tòa nhà ABC tương thích cùng với các công ty technology, tài chính, xuất nhập khẩu cần thiết ko gian thực hiện việc chuyên nghiệp, vị trí trung tâm.
2.2. Văn chống B - Tòa nhà cửa DEF
2.2.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Hạng C+, tiêu chuẩn chỉnh văn phòng hiện tại đại.
Diện tích: 30m² – 300m², tương thích mang đến startup và doanh nghiệp vừa.
Tòa nhà 8 tầng, 1 hầm, cầu thang máy tốc độ cao.
2.2.2. Các công ty và tiện nghi
✅ Dịch Vụ Thương Mại lễ tân, bảo vệ chuyên nghiệp.
✅ Hệ thống máy lạnh trung tâm, đèn LED tiết kiệm chi phí điện.
✅ Bãi xe pháo máy rộng, có quần thể vực đậu oto ngay gần tòa nhà cửa.
✅ Hệ thống PCCC hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế.
2.2.3. Mức giá tiền mướn
Giá thuê: 12 – 18 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 2 – 4 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp mang đến công ty technology, marketing, kiến thiết sáng tạo nên cần môi ngôi trường làm việc thoải mái, chi phí cả hợp lý.
2.3. Văn phòng C - Tòa Nhà CửA GHI
2.3.1. Đặc điểm và mặc tích
Tòa Nhà CửA hạng B+, design sang trọng.
Diện tích hoạt bát kể từ 100m² – 600m².
Tòa nhà 12 tầng, 2 hầm, 3 thang máy.
2.3.2. Các cty và tiện nghi
✅ Lễ tân thường xuyên nghiệp, tư vấn doanh nghiệp 24/7.
✅ Phòng họp, pantry, quần thể vực tiếp quý khách hàng cao cấp cho.
✅ Hệ thống wifi tốc độ cao, máy vạc năng lượng điện dự chống.
✅ Hầm nhằm xe cộ rộng, rất có thể chứa chấp nhiều xe pháo máy và oto.
2.3.3. Mức giá thuê
Giá mướn: 20 – 26 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Phù hợp cùng với doanh nghiệp quy tế bào rộng lớn, cần ko gian làm việc quý phái trọng, vị trí đắc địa.
2.4. Văn chống D - Tòa nhà cửa JKL
2.4.1. Đặc điểm và mặc tích
Hạng C, kiến thiết văn chống hiện đại.
Diện tích từ 40m² – 200m².
Tòa nhà cửa 7 lầu, 1 hầm, thang máy tốc độ cao.
2.4.2. Các cty và tiện lợi
✅ Hệ thống máy lạnh TT, hệ thống PCCC hiện tại đại.
✅ Khu pantry chung, dịch vụ lau dọn định kỳ.
✅ Có kho bãi đậu xe máy rộng, tư vấn giữ xe cộ ôtô.
2.4.3. Mức chi phí thuê
Giá thuê: 10 – 15 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng.
📌 Lựa lựa chọn đảm bảo hóa học lượng cho doanh nghiệp nhỏ, startup ham muốn tiết kiệm phung phí nhưng vẫn đáp ứng môi trường thực hiện việc chuyên nghiệp nghiệp.
🔹 (Các văn phòng kể từ E – J sẽ có cấu hình tương tự động. Nếu bạn ham muốn tôi viết tiếp, hãy xác nhận nhé!)
Tóm tắt: Những tòa nhà cửa văn chống nổi bật bên trên đàng Cộng Hòa
Tên tòa nhà
Hạng
Diện tích mướn
Giá mướn (USD/m²/tháng)
Đối tượng phù hợp
ABC
Hạng B
50m² – 500m²
16 – 22
Công ty công nghệ, tài chính, xuất nhập khẩu
DEF
Hạng C+
30m² – 300m²
12 – 18
Startup, công ty vừa
GHI
Hạng B+
100m² – 600m²
20 – 26
Doanh nghiệp rộng lớn cần ko gian quý phái trọng
JKL
Hạng C
40m² – 200m²
10 – 15
Công ty nhỏ, startup cần tối ưu chi phí
📌 Lưu ý: Giá thuê hoàn toàn có thể thay cho đổi dựa theo thời điểm và điều khiếu nại hợp đồng.
2. Top 10 văn phòng mang đến mướn đường Cộng Hòa
Đường Cộng Hòa là một trong những trong những khu vực sôi động nhất tại Quận Tân Bình, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng từ hạng A, B, C với đa dạng diện tích và nấc chi phí thuê. Dưới đấy là top 10 văn chống đến thuê chất lượng nhất bên trên đường Cộng Hòa, giúp công ty dễ dàng lựa lựa chọn ko gian thực hiện việc tương thích.
2.1. Văn phòng A - Tòa nhà cửa ABC
2.1.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng B, tiêu chuẩn chỉnh văn phòng hiện đại, mới mẻ xây dựng.
Diện tích thuê: 50m² – 500m², linh động theo yêu cầu công ty.
Kết cấu: 10 lầu, 2 hầm giữ xe pháo, 2 thang máy vận tốc cao.
2.1.2. Các công ty và tiện nghi
✅ Lễ tân, đảm bảo 24/7, hệ thống camera kỹ thuật viên.
✅ Bãi đậu xe pháo rộng lớn rãi, tư vấn khu vực đậu xe pháo ô tô.
✅ Hệ thống năng lượng điện dự phòng, máy vạc năng lượng điện năng suất lớn.
✅ Dịch Vụ Thương Mại làm sạch, bảo trì tòa nhà cửa thường xuyên nghiệp.
2.1.3. Mức giá thuê
Giá mướn: 16 – 22 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 3 – 5 USD/m²/tháng.
📌 Tòa nhà cửa ABC tương thích với các công ty công nghệ, tài chủ yếu, xuất nhập vào muốn không gian làm việc chuyên nghiệp nghiệp, địa điểm trung tâm.
2.2. Văn phòng B - Tòa Nhà CửA DEF
2.2.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Hạng C+, tiêu chuẩn văn chống hiện nay đại.
Diện tích: 30m² – 300m², phù hợp đến startup và công ty vừa.
Tòa Nhà CửA 8 lầu, 1 hầm, cầu thang máy tốc độ cao.
2.2.2. Các cty và tiện ích
✅ Dịch vụ lễ tân, bảo đảm an toàn thường xuyên nghiệp.
✅ Hệ thống máy rét TT, LED tiết kiệm ngân sách điện.
✅ Bãi xe máy rộng, có quần thể vực đậu oto ngay gần tòa nhà.
✅ Hệ thống PCCC hiện đại, đạt tiêu chuẩn chỉnh quốc tế.
2.2.3. Mức giá mướn
Giá mướn: 12 – 18 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 2 – 4 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp mang đến doanh nghiệp công nghệ, marketing, design sáng tạo cần môi trường làm việc dễ chịu, giá cả phải chăng.
2.3. Văn chống C - Tòa nhà GHI
2.3.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Tòa Nhà CửA hạng B+, kiến thiết quý phái trọng.
Diện tích hoạt bát kể từ 100m² – 600m².
Tòa nhà cửa 12 lầu, 2 hầm, 3 cầu thang máy.
2.3.2. Các dịch vụ và tiện lợi
✅ Lễ tân chuyên nghiệp nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp 24/7.
✅ Phòng họp, pantry, quần thể vực tiếp quý khách hàng cao cấp.
✅ Hệ thống wifi tốc độ cao, máy phạt điện dự chống.
✅ Hầm để xe cộ rộng lớn, có thể chứa chấp nhiều xe máy và ô tô.
2.3.3. Mức giá thuê
Giá mướn: 20 – 26 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Phù hợp cùng với công ty quy tế bào rộng lớn, muốn ko gian thực hiện việc sang trọng, địa điểm đắc địa.
2.4. Văn chống D - Tòa Nhà CửA JKL
2.4.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Hạng C, kiến thiết văn phòng hiện đại.
Diện tích từ 40m² – 200m².
Tòa Nhà CửA 7 lầu, 1 hầm, cầu thang máy vận tốc cao.
2.4.2. Các dịch vụ và tiện lợi
✅ Hệ thống máy rét mướt TT, khối hệ thống PCCC hiện tại đại.
✅ Khu pantry chung, dịch vụ làm sạch hàng quý, tháng, năm.
✅ Có kho bãi đậu xe cộ máy rộng lớn, hỗ trợ lưu giữ xe oto.
2.4.3. Mức chi phí thuê
Giá thuê: 10 – 15 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 2 USD/m²/tháng.
📌 Lựa chọn tốt cho công ty nhỏ, startup mong muốn tiết kiệm phung phí nhưng vẫn đáp ứng môi ngôi trường thực hiện việc chuyên nghiệp nghiệp.
🔹 (Các văn phòng kể từ E – J sẽ có được cấu hình tương tự. Nếu quý khách ham muốn tôi viết tiếp, hãy xác nhận nhé!)
Tóm tắt: Những tòa nhà văn chống nổi nhảy bên trên đường Cộng Hòa
Tên tòa nhà
Hạng
Diện tích thuê
Giá mướn (USD/m²/tháng)
Đối tượng thích hợp
ABC
Hạng B
50m² – 500m²
16 – 22
Công ty technology, tài chủ yếu, xuất nhập vào
DEF
Hạng C+
30m² – 300m²
12 – 18
Startup, công ty vừa
GHI
Hạng B+
100m² – 600m²
20 – 26
Doanh nghiệp rộng lớn cần không gian quý phái trọng
JKL
Hạng C
40m² – 200m²
10 – 15
Công ty nhỏ, startup cần thiết tối ưu chi phí
📌 Lưu ý: Giá mướn có thể thay đổi tùy theo giai đoạn và điều khiếu nại hợp đồng.
quý khách có mong muốn tôi nối tiếp với các văn chống còn lại (E – J) hay đưa quý phái phần 3: Tiêu chí lựa chọn văn chống cho mướn trên đường Cộng Hòa? 🚀
Bạn đã nói:
có
ChatGPT đã nói:
2.5. Văn phòng E - Tòa Nhà CửA MNO
2.5.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng B, kiến thiết hiện nay đại, không gian thoáng đãng.
Diện tích: 60m² – 400m², tương thích mang đến doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Tòa Nhà CửA cao 10 tầng, 2 hầm giữ xe pháo, 2 cầu thang máy vận tốc cao.
2.5.2. Các cty và tiện lợi
✅ Lễ tân thường xuyên nghiệp, tư vấn doanh nghiệp 24/7.
✅ Hệ thống máy lạnh TT, khối hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn chỉnh.
✅ Dịch Vụ Thương Mại đảm bảo 24/7, camera bình an giám sát toàn bộ tòa Nhà CửA.
✅ Hỗ trợ setup đồ đạc trong nhà văn phòng theo yêu thương cầu.
2.5.3. Mức giá thuê
Giá mướn: 14 – 20 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 3 – 4 USD/m²/tháng.
📌 Lựa lựa chọn phù hợp mang đến các công ty technology, tư vấn tài chủ yếu cần không gian thực hiện việc chuyên nghiệp.
2.6. Văn phòng F - Tòa nhà PQR
2.6.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng C, tòa nhà mới mẻ, kiến thiết tối giản.
Diện tích: 50m² – 250m².
Tòa Nhà CửA 8 lầu, 1 hầm, 1 cầu thang máy.
2.6.2. Các cty và tiện nghi
✅ Dịch vụ lễ tân, bảo vệ, khối hệ thống camera kỹ thuật viên.
✅ Máy phạt điện dự chống, đáp ứng nguồn điện ổn định.
✅ Có khu pantry chung, tiện lợi mang đến nhân viên văn chống.
2.6.3. Mức giá tiền mướn
Giá thuê: 10 – 14 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 2 – 3 USD/m²/tháng.
📌 Phù hợp mang đến startup, freelancer hoặc công ty nhỏ cần thiết ko gian làm việc tiết kiệm chi phí.
2.7. Văn chống G - Tòa Nhà CửA STU
2.7.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Hạng B+, tòa nhà cửa cao cung cấp, mới xây dựng, thiết kế hiện nay đại.
Diện tích: 80m² – 600m², thích hợp cùng với công ty quy mô rộng lớn.
Tòa nhà cửa 12 lầu, 2 hầm, 3 thang máy tốc độ cao.
2.7.2. Các cty và tiện ích
✅ Hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện năng suất rộng lớn.
✅ Bãi lưu giữ xe rộng lớn, tư vấn khu vực đậu xe pháo ô tô.
✅ Thương Mại & Dịch Vụ văn phòng đi kèm: Phòng họp, lễ tân, tư vấn IT.
2.7.3. Mức giá tiền thuê
Giá thuê: 18 – 24 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Lý tưởng đến công ty rộng lớn, cần không gian thường xuyên nghiệp và địa điểm đắc địa.
2.8. Văn phòng H - Tòa nhà cửa VWX
2.8.1. văn phòng cho thuê tân bình điểm và mặc tích
Hạng C, thiết kế tối giản, tối ưu phung phí.
Diện tích: 40m² – 150m².
Tòa nhà cửa 6 tầng, 1 hầm, cầu thang máy tốc độ tầm.
2.8.2. Các dịch vụ và tiện lợi
✅ Máy lạnh cục bộ, khối hệ thống PCCC hiện đại.
✅ Camera kỹ thuật viên 24/7, đảm bảo thường xuyên nghiệp.
✅ Hỗ trợ setup nội thất văn phòng theo yêu cầu.
2.8.3. Mức giá tiền mướn
Giá mướn: 8 – 12 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 1.5 – 2 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp đến freelancer, công ty nhỏ, văn chống thay mặt.
2.9. Văn chống I - Tòa nhà YZ
2.9.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Hạng B, tiêu chuẩn văn phòng hiện tại đại.
Diện tích: 60m² – 400m².
Tòa nhà 10 lầu, 2 hầm, 2 thang máy tốc độ cao.
2.9.2. Các dịch vụ và tiện lợi
✅ Hệ thống điều tiết trung tâm, năng lượng điện dự phòng 100%.
✅ Dịch Vụ Thương Mại lễ tân, tư vấn IT, quản lý tòa nhà cửa chuyên nghiệp.
✅ Phòng họp, pantry đầy đủ tiện nghi.
2.9.3. Mức giá tiền mướn
Giá mướn: 15 – 22 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 4 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp mang đến công ty tài chủ yếu, công nghệ, thương mại năng lượng điện tử.
2.10. Văn chống J - Tòa Nhà CửA QWE
2.10.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Hạng B, tòa nhà cửa mới mẻ xây dựng dựng, tiêu chuẩn cao cấp.
Diện tích: 80m² – 500m².
Tòa Nhà CửA 12 tầng, 2 hầm, 3 thang máy vận tốc cao.
2.10.2. Các dịch vụ và tiện ích
✅ Lễ tân chuyên nghiệp, bảo đảm an toàn 24/7.
✅ Hệ thống điện dự phòng, máy rét TT.
✅ Khu vực tiếp khách hàng quý phái trọng, hỗ trợ đăng ký marketing.
2.10.3. Mức chi phí thuê
Giá thuê: 18 – 25 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Lựa lựa chọn lý tưởng mang đến công ty rộng lớn, startup công nghệ muốn văn chống cao cấp.
3. Tiêu chí lựa lựa chọn văn chống cho thuê bên trên đàng Cộng Hòa
Khi mò tìm văn chống đến thuê trên đường Cộng Hòa, công ty muốn coi xét nhiều yếu ớt tố quan tiền trọng để đáp ứng không gian làm việc tương thích cùng với nhu cầu, tối ưu chi phí và tư vấn phạt triển thọ dài. Dưới đấy là những tiêu chuẩn quan lại trọng giúp doanh nghiệp lựa chọn văn chống tốt nhất.
3.1. Vị trí và connect giao thông
✅ Chọn địa điểm thuận tiện đến việc di chuyển
Gần sân bay Tân Sơn Nhất: Thuận tiện mang đến các công ty có đối tác chiến lược, khách hàng hàng quốc tế.
Gần những tuyến lối rộng lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Lê Văn Sỹ: Dễ dàng connect cùng với các quận trung tâm.
Gần bến xe cộ buýt, tuyến metro (trong tương lai): Hỗ trợ nhân viên di đưa thuận lợi.
✅ Chọn văn chống có bến bãi đậu xe cộ rộng lớn rãi
Nếu công ty có tương đối nhiều nhân viên cấp dưới đi xe cộ máy, ôtô, nên ưu tiên tòa nhà có bến bãi đỗ xe lớn hoặc ngay gần các kho bãi giữ xe pháo công cộng.
✅ Môi trường xung quanh
Gần ngân hàng, quán cafe, Nhà CửA hàng, khu chợ, giúp nhân viên cấp dưới dễ dàng dùng các cty cần thiết trong ngày thực hiện việc.
Hạn chế lựa chọn các tòa nhà nằm vào hẻm nhỏ, khó khăn tìm vị trí hoặc khiến phiền phức Khi tiếp quý khách hàng sản phẩm.
📌 Gợi ý: Nếu cần địa điểm TT, ngay gần sảnh bay và tiện giao thương, nên lựa chọn văn phòng ở đoạn Cộng Hòa giao Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ hoặc khu vực Etown.
3.2. Chất lượng công ty và cơ sở vật chất
✅ Kiểm tra hạ tầng hạ lầu của tòa nhà cửa
Thang máy: Tòa nhà kể từ 5 lầu trở lên trên cần thiết có thang máy vận tốc cao, vận hành ổn định.
Máy vạc điện: Đảm bảo nguồn điện dự chống, tránh loại gián đoạn công việc khi mất năng lượng điện.
Hệ thống PCCC: Phải đạt tiêu chuẩn quốc tế, có lối bay hiểm an toàn và tin cậy.
✅ Dịch Vụ Thương Mại quản lí lý chuyên nghiệp nghiệp
Lễ tân thường xuyên nghiệp: Hỗ trợ tiếp khách hàng, nhận thư từ, giữ hình ảnh doanh nghiệp thường xuyên nghiệp hơn.
Bảo vệ 24/7, camera bình an: Đảm bảo vệ toàn mang đến nhân viên và gia tài công ty.
Dịch Vụ Thương Mại vệ sinh, gia hạn: Văn phòng cần được dọn dẹp thường xuyên nhằm tạo ra không gian thực hiện việc thoải mái.
📌 Mẹo đánh giá chất lượng công ty:
Đến tham quan trực tiếp nhằm tấn công giá tiền môi trường thực hiện việc.
Hỏi các công ty lớn đang được thuê tại tòa nhà về hóa học lượng công ty quản lý.
3.3. Giá cả và những điều khoản hợp đồng
✅ So sánh giá tiền thuê giữa những tòa nhà cửa
Văn chống hạng A: 20 – 30 USD/m²/tháng (phù hợp với doanh nghiệp lớn).
Văn phòng hạng B: 15 – 22 USD/m²/tháng (lựa lựa chọn phổ biến đổi mang đến công ty vừa và nhỏ).
Văn chống hạng C: 8 – 14 USD/m²/tháng (tiết kiệm phung phí mang đến startup, freelancer).
✅ Kiểm tra những khoản chi tiêu phát sinh
Phí quản lí lý: Dao động từ 2 – 5 USD/m²/tháng, tùy vào cty kèm theo.
Phí gửi xe cộ: Một số tòa nhà cửa tính phí cao hoặc số lượng giới hạn con số xe pháo.
Ngân sách năng lượng điện, nước, internet: Hỏi rõ có bao bao gồm trong phí quản lý hoặc không.
✅ Xem kỹ hợp đồng thuê
Thời hạn thuê: Thường kể từ 1 – 3 năm, nên lựa chọn thời gian phù hợp với kế hoạch sale.
Điều khoản gia hạn và chấm dứt hợp đồng: Hỏi rõ về phí đền rồng bù nếu như dứt sớm.
Cam kết sửa chữa trị, duy trì: Ai chịu đựng trách nhiệm khi có hỏng hóc trong văn phòng?
📌 Mẹo thương lượng hợp đồng:
Nếu mướn lâu dài (2 – 3 năm), có thể đàm phán hạn chế giá tiền thuê 5 – 10%.
Hỏi về ưu đãi miễn phí tháng đầu hoặc hỗ trợ setup văn phòng.
4. Các Note Khi mướn văn chống trên đàng Cộng Hòa
Việc mướn văn phòng trên lối Cộng Hòa đem lại nhiều lợi ích, nhưng công ty cũng cần lưu ý một số trong những yếu ớt tố quan tiền trọng để rời rủi ro và tối ưu hóa phung phí. Dưới đây là 3 Note quan tiền trọng mà công ty muốn xem xét trước khi giả ra ra quyết định.
4.1. Đánh chi phí kỹ lưỡng những lựa lựa chọn trước khi ra quyết định
✅ Tham khảo nhiều tòa Nhà CửA trước khi chốt hợp đồng
Đừng vội ký hợp đồng với tòa nhà trước tiên mà quý khách tham khảo. Hãy so sánh ít nhất 3 – 5 văn chống nhằm có cái trông tổng quan về giá tiền thuê, tiện nghi và địa điểm.
Ghi chú lại ưu, điểm yếu của từng văn phòng để dễ dàng ra quyết định.
✅ Trực tiếp tư vấn tận nơi văn chống
Nên đến coi thực tiễn để kiểm tra hóa học lượng tòa Nhà CửA, môi trường thực hiện việc và những tiện lợi xung quanh.
Nếu rất có thể, hãy trải nghiệm demo văn chống trong vài ba giờ để coi có thích hợp với nhu cầu không.
✅ Xem xét nhu cầu thực tế của doanh nghiệp
Nếu doanh nghiệp có ít nhân viên, hãy lựa chọn văn chống nhỏ hoặc phân tách sẻ để tiết kiệm ngân sách phung phí.
Nếu thường xuyên tiếp quý khách hàng sản phẩm, nên ưu tiên tòa nhà cửa có sảnh tiếp khách hàng và phòng họp chuyên nghiệp.
📌 Mẹo chọn văn phòng:
Nếu công ty cần thiết địa điểm thuận tiện cho giao dịch thanh toán, nên thuê văn phòng gần những ngân mặt hàng, sảnh bay, TT thương mại.
Nếu mong muốn tránh chi phí, rất có thể lựa chọn văn chống hạng C hoặc làm việc trên ko gian coworking thay vì mướn văn chống nguyên căn.
4.2. Tham khảo ý con kiến từ những doanh nghiệp đã dùng dịch vụ
✅ Tìm tấn công giá tiền từ công ty không giống
Đọc review bên trên Google Maps, Facebook hoặc diễn đàn doanh nghiệp để xem đánh giá về hóa học lượng cty, phí cai quản lý và môi trường làm việc.
Hỏi thẳng các công ty đang được thuê trên tòa nhà nhằm hiểu rõ về quản lý, an ninh, chi phí ẩn (nếu có).
✅ Hỏi về những yếu tố thường bắt gặp
Thang máy có thừa tải vào khung giờ du lịch không?
Có thường xuyên mất năng lượng điện hoặc bắt gặp trường hợp bất ngờ chuyên môn không?
Dịch vụ duy trì, vệ sinh có đáp ứng không?
📌 Mẹo kiểm tra đáng tin tưởng nhà cửa cung cung cấp:
Nếu có kha khá nhiều phản hồi về phí phát sinh cao, công ty kém hoặc bảo vệ không chuyên nghiệp, nên cân nhắc trước Khi thuê.
Một số doanh nghiệp hoàn toàn có thể mang đến phép dùng test văn chống 1 – 2 ngày, hãy tận dụng thời cơ này nhằm đánh chi phí.
4.3. Kiểm tra những luật pháp trong hợp đồng và dịch vụ đi kèm theo
✅ Xem kỹ hợp đồng trước khi ký
Thời gian thuê tối thiểu: Có bắt buộc thuê kể từ 1 – 3 năm không?
Điều khoản chấm dứt hợp đồng: Nếu doanh nghiệp ham muốn chuyển vị trí sớm, có cần trả phí thường bù không?
Ngân sách phạt sinh: Các khoản điện, nước, internet, phí gửi xe cộ có nằm vào phí quản lý không?
✅ Hỏi về chủ yếu sách tư vấn công ty
Một số tòa nhà cửa hỗ trợ free 1 – 2 mon đầu để setup văn chống.
Nếu mướn lâu dài, có thể thương thảo free chỗ đậu xe cộ hoặc tránh phí quản lí lý.
📌 Mẹo rời rủi ro khủng hoảng hợp đồng:
Yêu cầu bạn dạng hợp đồng có dấu mộc, đầy đủ chữ ký kể từ hai bên.
Nếu hợp đồng ko rõ rệt về phí phát sinh, hãy yêu cầu biên tập trước khi ký.
5. Kết luận: Lựa lựa chọn văn phòng mang đến thuê trên đàng Cộng Hòa thích hợp mang đến công ty
5.1. Tóm tắt những lựa chọn văn chống mang đến thuê bên trên đường Cộng Hòa
🔹 Vị trí kế hoạch: Đường Cộng Hòa là một trong vào những tuyến đàng sầm uất nhất Quận Tân Bình, kết nối nhanh chóng cùng với Sảnh bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Quận 3, Gò Vấp và những khu công nghiệp phụ cận.
🔹 Đa dạng lựa lựa chọn văn chống: Tại đây có nhiều tòa Nhà CửA văn phòng từ hạng A, B, C, thỏa mãn nhu cầu yêu cầu của startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ, tập đoàn lớn lớn với nút giá mướn hợp lý và phải chăng.
🔹 Tiện ích đầy đầy đủ: Hầu hết những tòa nhà cửa văn chống đều phải sở hữu dịch vụ lễ tân, đảm bảo 24/7, phòng họp, khối hệ thống cầu thang máy, máy rét mướt TT, kho bãi đậu xe rộng lớn.
🔹 Giá thuê linh hoạt:
Hạng A: 20 – 30 USD/m²/tháng – phù hợp cùng với doanh nghiệp lớn.
Hạng B: 15 – 22 USD/m²/tháng – hoàn hảo cho công ty lớn đang được phạt triển.
Hạng C: 8 – 14 USD/m²/tháng – lựa lựa chọn tiết kiệm mang đến startup, freelancer.
📌 Tóm lại: Đường Cộng Hòa là một trong các những vào những địa điểm hoàn hảo nhất tại TP.Sài Gòn để mướn văn phòng, dựa vào vị trí thuận lợi, hệ thống đường xá phát triển và phong phú tòa nhà văn phòng với chi phí hợp lý.
5.2. Khuyến nghị mang đến doanh nghiệp vào việc lựa lựa chọn không gian làm việc phù hợp
✅ Xác định yêu cầu thực tế trước lúc thuê
Nếu công ty có quy tế bào rộng lớn, nên chọn tòa nhà hạng A hoặc B+ để đáp ứng hình ảnh thường xuyên nghiệp.
Nếu là startup hoặc công ty nhỏ, nên lựa chọn văn chống hạng C hoặc coworking space nhằm tối ưu phung phí.
✅ Chọn vị trí thuận tiện mang đến mua bán
Nên ưu tiên tòa nhà cửa ngay gần sân bay, tuyến đàng lớn hoặc TT tài chủ yếu nhằm tiện lợi tiếp khách hàng, đối tác.
✅ Kiểm tra hợp đồng và chi tiêu vạc sinh
Thương lượng hợp đồng kỹ lưỡng để có giá tiền đảm bảo hóa học lượng nhất.
Kiểm tra phí gửi xe cộ, phí quản lí lý, điều khoản chấm dứt hợp đồng để tránh phạt sinh chi phí ngoài dự loài kiến.
✅ Tham khảo ý loài kiến kể từ công ty đã thuê
Đọc đánh giá bên trên Google Maps, Facebook.
Hỏi các doanh nghiệp đang mướn về hóa học lượng dịch vụ, đảm bảo, làm sạch, an ninh tòa nhà.
Kết thúc
📌 Lựa lựa chọn văn chống trên đàng Cộng Hòa ko chỉ phụ thuộc vào chi phí mướn, mà còn muốn xem xét vị trí, tiện nghi, hóa học lượng dịch vụ và hợp đồng để tối ưu chi tiêu và đáp ứng hiệu trái sale.
🔥 Nếu quý khách đang được dò tìm văn chống mang đến mướn chất lượng trên đường Cộng Hòa, hãy liên lạc tức thì cùng với PropertyPlus nhằm được tư vấn chi tiết và hỗ trợ tìm kiếm văn phòng tương thích nhất! 🚀